NEUBAU KINDERZENTRUM
PECHEGARTEN

Nachmittags kann ein Raum abgetrennt werden um schon früher mit der Reinigung zu beginnen. In jedem der drei Gruppenräume gibt es eine Garderobe und darauf eine zweite Ebene für die Kinder die als Ausblick im Gang endet. Ein verzweigter, verspielter, kindgerechter Raum mit Höhlen und Hochebenen soll das temporäre Zuhause der Kinder werden.
Das Kinderzentrum ist ein Haus mit vielen Zugängen. Die Anlieferung und die Garageneinfahrt werden nicht weiter betont. Den wichtigen Zugängen wird jeweils ein Platz vorgelagert. Der eine ist halb gedeckt und halb Teil des öffentlichen Pecheparks, der andere liegt im Inneren des Blockrandes am Weg zum Park. Beide sollen öffentlich sein und durch dezenten Materialwechsel den Übergang zu den halböffentlichen Funktionen markieren.
Im Untergeschoss ist die Garage um das Treppenhaus herum organisiert. Durch die Garage geht man in die Räume der Hauswirtschaft. Ein abgesenkter Bereich sichert natürliche Belichtung.
Die Fassaden sollen das neue Gebäude als Teil des Blockrandes verorten und werden als verputzte Lochfassade vorgeschlagen. Die herauszuhebenden Fassadenabschnitte bei den Eingängen werden als vorgehängte Holzfassade mit großformatigen Fensterflächen vorgeschlagen.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, Gebäudetechnik Es kann eine hohe Energieeffizienz realisiert werden, da das Gebäude kompakt ist. Die Gebäudehülle wird als vorgehängte, hochgedämmte, nichttragende Fassade vorgeschlagen. Diese kann unter Einhaltung höchster Nachhaltigkeitskriterien hergestellt werden. Gleichzeitig ist sie demontierbar und in ihre Einzelteile zerlegbar. So kann das Gebäude nach Erreichen der Lebenserwartung neu programmiert werden. Die tragende Struktur wird aus Stahlbetondecken, Stützen und aussteifenden Treppenkernen vorgeschlagen. Das ist Garant für Brand- und Schallschutz, sichert die nötige Robustheit und ist für eine Bauteilaktivierung geeignet.
Die Haustechnikräume liegen im Keller, im EG im Kindergarten und am Dach des großen Bruders.
Auf den Dachflächen stehen zweimal 400m2 für Photovoltaik bereit. Unter dem Gebäude gibt es die Möglichkeit einen Wärmespeicher anzulegen (Nutzung über Wärmepumpen).
Die Vorgabe der Errichtung des Gebäudes als Passivhaus ist jedenfalls umsetzbar. Weitergehend könnte man als Ziel definieren, dass sämtliche nötige Energie im bzw. am Gebäude erzeugt wird und der öffentliche Stromanschluss nur für Spitzenlastabdeckungen gebraucht wird.
Schallschutzmaßnahmen
Die Freiflächen sind Richtung Süden orientiert. Der Innenhof im Norden bleibt daher weitgehend unverändert ruhig. Nach Süden gibt es einen Blockrandabschluss der baulich die Schallemission durch das Kinderzentrum bereits berücksichtig.
Denkmalschutz
Das Wandbilder »Kinderreigen« von Max Spielmann kann über dem Haupteingang des Großen Bruder Richtung Pechepark angebracht werden. Das ist ein repräsentativer und zugleich geschützter Ort. Das Wandbild »ballspielendes Mädchen« und der Schriftzug »Kindergarten« werden am Eingang zum neuen Kindergarten vorgeschlagen.

aus dem Juryprotokoll:
»Das Projekt folgt dem Ziel, minimal möglicher Fußabdruck am Grundstück um die maximal mögliche Wirkung eines Gesamtgrünraumes zu erzielen. Zwei Einzelbaukörper die erdgeschossig verbunden werden, bilden den Abschluss an der Grundgrenze im Norden und schließen so wieder den im Norden liegenden Hof. Die Blickdurchlässigkeit und die so erzielte Offenheit gilt für beide Seiten der Grenze als Aufwertung. Der Baukörper als Abschluss der Gründerzeitbebauung schwenkt nach Westen, öffnet so nochmals Beziehungswinkel des Pecheparks mit dem Grün am Grundstück und unterstreicht so nochmals, wo der Schwerpunkt des Projektes städtebaulich liegt. Durch das direkte Anschließen an die Gründerzeitbebauung kann die TG-Abfahrt ohne Inszenierung im Baukörper integriert werden. Ein Zurückweichen der beiden ersten Geschosse bilden für den Zugang des Kinderzentrums eine Überdachung aus, bietet Platz für das Wandbild, die Orientierung der Fassade der Obergeschosse wendet so das Augenmerk in Richtung Süd-Osten, also dem Pechepark zu. Die Zugänge Kindergarten, Kinderkrippe und offenes Wohnen erfolgen im Westen des Grundstückes. So ist eine Adressierung der Zugänge zu den unterschiedlichen Funktionsbereichen stadträumlich gut positioniert.
Der Kindergarten mit erdgeschossigem direktem Ausgang ins Freie, sowohl nach Süden wie nach Norden und die Kinderkrippe und Hort im ersten Obergeschoss mit direktem Zugang zu einer großzügigen Dachfläche die mit einer Pergolakonstruktion über die ganze Fläche versehen ist, lassen der Anforderung entsprechend eine hohe Außenraumqualität erwarten. Leider macht das Projekt über die Gestaltung der Außenfläche wenig Aussage, das Potential ist gegeben.
Das Kinderzentrum ist ausschließlich im an der Gründerzeitbebauung angedockten Baukörper geplant. Gemeinschaftsräume, sozialpädagogische Wohngruppen und Wohnen intern sind in den einzelnen Geschossen zugeordnet. Durch die klare Trennung zum allgemeinen Wohnen und Wohnen extern im Baukörper der im Hof positioniert ist, gibt es die Gefahr einer Durchmischung oder Nutzer:innen 2. Klasse nicht. Die Abstufung und das »Fenster« zwischen den Höfen im Norden und Süden bringen auch keine Beeinträchtigung der Bewohner im nördlichen Gründerzeitkomplex.
Das Projekt zeichnet sich einerseits durch seine Kompaktheit, ein besonderes Feingefühl der Ausformulierung der Baukörper aus, so entsteht unter anderem eine sehr einfache, zurückhaltende Begrenzung zum Pechepark und öffnet diesen Richtung Westen zu einem zusammenhängenden grünen »Volumen«. Ein Raum, der diesem Stadtteil gut tut.
Diese Einfühlsamkeit zum öffentlichen Raum fehlt manchmal in den funktional gut ausformulierten sozialpädagogischen Wohngruppen. Die dazwischen liegenden Gemeinschaftsräume sind mit den sozialpädagogischen Wohngruppen mit einer intern geführten Treppe verbunden, die die Nutzer:innen sehr positiv vermerkt haben und das geschossweise Tauschen der Funktionen in der Projektfortschreibung erleichtert.«